Fastighet

Därför bör alla fastighetsägare investera en fastighetsbox i trapphuset

I dagens samhälle spelar bekvämligheten och säkerheten en allt större betydelse. Därför är också valet av lösningar för posthantering en viktig faktor för fastighetsägare att beakta. Att investera i en fastighetsbox i trapphuset kan ha flera olika fördelar som sträcker sig långt bortom den enkla bekvämligheten av en centraliserad lösning för posthantering. I den här artikeln utforskar vi de olika fördelarna med att göra denna typ av investering.

3 goda skäl att investera i en fastighetsbox till trapphuset

Vilka är då de främsta skälen att som fastighetsägare investera i en fastighetsbox för trapphus? Till de viktigaste anledningarna att göra detta hör:

  • Ökad trygghet och integritet. En av de mest påtagliga fördelarna med denna lösning är den förbättrade säkerheten. Denna lösning erbjuder de boende en skyddad och trygg miljö där obehöriga har svårare att få tillgång till posten. Fastighetsboxar kan dessutom utrustas med moderna säkerhetssystem såsom kodlås eller elektroniska lås. Dessa höjer ytterligare säkerhetsnivån.
  • Bekvämlighet och effektivitet. BRF runt om i Sverige installerar en fastighetsbox i sitt trapphus för att förenkla posthanteringen. När de gör detta får de boende en central plats för posthantering. Detta är en såväl bekväm som effektiv lösning. I stället för att man som boende behöver ta en omväg till en postbox som är placerad utomhus kan de enkelt hämta sin post när de går in i sin lägenhet eller ut ur densamma. Därmed minskar även risken för att post blir liggande och glöms bort. Detta är en särskilt viktiga aspekt att beakta när det gäller känsliga dokument eller paket.
  • Långsiktiga besparingar och värdeökning. Att installera en postbox i trapphuset är en engångsinvestering som kan ge långsiktiga besparingar. För det första minskar denna lösning behovet av ytterligare säkerhetsåtgärder, vilka kan vara kostsamma över tid. För det andra kan en välplanerad och säker lösning för posthantering faktiskt öka fastighetens övergripande värde. Därmed är detta vanligtvis en lönsam investering på sikt.

Slutsats

Sammanfattningsvis är detta en lösning som är mer än enbart en smidig hantering av posten i fastigheten. Det är även en investering som förbättrar säkerheten, estetiken och effektiviteten i fastigheten. Detta samtidigt som den erbjuder långsiktiga ekonomiska fördelar. För fastighetsägare som söker en pålitlig och varaktig förbättring av sin fastighet är detta därför en investering som är väl värd att överväga.

Fastighet

Därför bör hyresvärdar investera i fastighetsboxar & postboxar till trapphus

Det är viktigt för varje hyresvärd att skapa en attraktiv och funktionell miljö i sina flerbostadshus. En aspekt som ofta förbises i detta sammanhang är posthanteringen. Genom att investera i moderna och säkra fastighetsboxar & postboxar till trapphus kan du som hyresvärd öka dina hyresgästers trivsel och trygghet. I denna artikel kikar vi närmare på några av skälen till att detta är en investering som vanligtvis lönar sig i längden.

4 skäl att investera i fastighetsboxar & postboxar till trapphus

Det finns många goda skäl för hyresvärdar att investera i fastighetsboxar & postboxar till trapphus:

  • Trygghet och integritet. En av de viktigaste fördelarna med denna moderna lösning för posthantering är att den erbjuder de boende i fastigheten en större trygghet och integritet. Med hjälp av individuellt låsbara boxar minimeras risken för stöld eller felaktig leverans av känsliga försändelser som brev, räkningar och paket.
  • Hållbarhet och design. Att ha snyggt utformade och hållbara fastighetsboxar i byggnaden förbättrar inte bara byggnadens estetik – det sänder även en signal om att fastigheten är välskött och modern. Detta kan i sin tur leda till att det blir enklare att attrahera och behålla hyresgäster.
  • Effektivitet och ordning. En välplanerad lösning för posthanteringen kan också bidra till ordning och struktur i de gemensamma utrymmena. Detta är särskilt viktigt i större flerbostadshus där en ineffektiv hantering av posten kan skapa oreda och stress bland de boende.
  • Värdetillväxt. Det är lätt att se fastighetsboxar som en kostnad. Men med moderna och säkra sådana kan man som fastighetsägare ofta öka fastighetens övergripande värde. Detta är särskilt viktigt att ha i åtanke om man har planer på att sälja fastigheten i framtiden. Tänk också på att Entreprodukter.se säljer fastighetsboxar & postboxar till trapphus.

Slutsats

Det finns många goda skäl för fastighetsägare och hyresvärdar att investera i moderna lösningar för hantering av post. Dessa stärker inte bara de boendes trygghet och integritet, utan de bidrar även till att göra fastigheten mer attraktiv och effektiv. Dessutom finns det ekonomiska fördelar som kan göra investeringen lönsam över tid. I en tid där kraven på trygghet och bekvämlighet bara fortsätter att öka är detta därmed en investering som kan visa sig vara lönsam på sikt.

Fastighet

Viktigt att du jämför elavtal innan du tecknar ett sådant

Som konsument har du en stor makt på marknaden. Du uppmuntras därför att shoppa runt och leta lite grann för att kunna hitta de bästa avtalen när du köper produkter eller tjänster. Så är faktiskt även fallet när du har tänkt teckna ett nytt avtal med ett elbolag. Det är nämligen viktigt att du jämför elavtal innan du tecknar ett sådant. Genom att göra detta kan du göra en bra deal och samtidigt se till att elbolagen förblir konkurrensutsatta.

När du jämför elavtal för detta med sig flera fördelar för dig

Vi rekommenderar alltid att du jämför elavtal innan du tecknar ett sådant. När du gör detta för det med sig flera fördelar för dig som konsument:

  • Möjliga kostnadsbesparingar. En av de viktigaste fördelarna med att göra en sådan här jämförelse är att den kan hjälpa dig att spara pengar. De olika elbolagen har nämligen en uppsjö av olika abonnemang och priser som de erbjuder marknaden att ta del av. Därmed kan du använda din konsumentverk för att påverka dem. Detta gör du genom att göra ett aktivt val utifrån pris och andra faktorer som är viktiga för dig. Du kan ofta spara tusentals, om inte tiotusentals, kronor varje år.
  • Bättre förståelse för din energiförbrukning. En annan fördel som en sådan här jämförelse för med sig är att du får en bättre förståelse för din energiförbrukning. För i samma veva som du jämför elavtal tvingas du också titta på hur mycket el du faktiskt förbrukar. När du gör detta kanske du får dig en ögonöppnare och tankeställare som leder till att du konsumerar el på ett mer eftertänksamt sätt. Till exempel kan du välja att använda mer el när den är som billigast på dagen och lite mindre el när den kostar mer.
  • Marknaden konkurrensutsätts. Som vi redan har varit inne lite grann på är det viktigt att de olika aktörerna på elmarknaden utsätts för en konkurrens. Därför bör du som konsument göra jämförelser och från tid till annan överväga att byta elbolag. När du gör detta ser du till att främja konkurrensen på marknaden vilket tvingar elbolagen att steppa upp och bli mer konkurrenskraftiga.
Fastighet

Därför bör du låta en svensk takfirma tvätta ditt tak

Att vårda och underhålla ditt hus och tak är avgörande för att säkerställa dess långvariga estetik och funktion. En viktig aspekt av detta underhåll är att regelbundet tvätta taket. Men hur kan man vara säker på när det är lämpligt att boka en taktvätt? Fortsätt att läsa så ska vi dela med oss av några vanliga tecken på att det är dags att boka in en sådan!

5 tydliga tecken på att du bör boka in en svensk takfirma

När du är i behov av en ordentlig taktvätt bör du inte försöka utföra arbetet på egen hand. Det finns nämligen många vanliga fallgropar som du riskerar att falla i om du inte vet vad du gör. Kalla istället in en svensk takfirma som är proffs på det här med att tvätta tak. Detta bör du göra om du upptäcker:

  • Mossa och lavar. När du ser mossbildning och lavar på ditt tak är det ett tydligt tecken på att det är dags att boka en taktvätt. Mossa och lavar frodas i fuktiga miljöer och kan leda till skador på ditt tak om de lämnas obehandlade. Om du upptäcker gröna eller mörka fläckar på taket är det hög tid att planera en taktvätt.
  • Ansamling av smuts och föroreningar. Smuts, sot och andra föroreningar kan byggas upp på taket över tid. Om du märker att ditt tak ser smutsigt ut och har ändrat färg kan det vara en indikation på att det är dags att boka en taktvätt. Att rengöra taket kommer inte bara att förbättra dess utseende utan också bidra till att förlänga dess livslängd.
  • En försämrad energieffektivitet. Ett smutsigt tak kan faktiskt ha en negativ inverkan på ditt hems energieffektivitet. Om taket är täckt av smuts och mossor kommer det att absorbera mer värme från solen, vilket i sin tur leder till ökade energikostnader för att kyla ned huset. Om du upptäcker en ökning i dina energikostnader utan någon annan orsak kan det vara dags att överväga en taktvätt.
  • Takpannor som är i dåligt skick. Om du har takpannor som är spruckna, skadade eller saknas är det en tydlig signal om att det är dags att boka en taktvätt. Taktvätt kan hjälpa till att upptäcka och åtgärda dessa problem innan de förvärras och leder till mer omfattande och dyra reparationer.
  • Att taket är i behov av rutinmässigt underhåll. Även om det inte finns några synliga tecken på att ditt tak behöver en taktvätt, är det klokt att överväga regelbunden taktvätt som en del av det rutinmässiga underhållet. Att kontinuerligt rengöra och inspektera taket kan bidra till att förhindra skador och förlänga dess livslängd.
Fastighet

Analysera din energiförbrukning genom en energianalysator

En energianalysator är en elektronisk utrustning som används för att mäta och analysera energiförbrukningen i en elektrisk krets. Den används för att få en överblick över hur mycket energi som förbrukas, när den förbrukas och av vilka enheter. Om du läser vidare så kommer du att få ta del av vad detta instrument är och vad den används till.

Vad är en energianalysator och hur kan den användas?

En energianalysator är en elektronisk enhet som används för att mäta och analysera elenergi som används av elektriska apparater och utrustning. Detta instrument är designad för att mäta spänning, ström och effekt som används i en krets, och ger användaren information om energiförbrukning, spänningsvariationer och strömstörningar. Ett sådant här instrument kan också användas för att upptäcka fel i kretsen och för att säkerställa att enheterna fungerar på rätt sätt.

Instrumentet kan användas till många olika ändamål:

  • Identifiera ineffektiva apparater. Ett sådant här mätinstrument kan användas för att identifiera ineffektiva apparater och utrustning. Genom att mäta energiförbrukningen av olika apparater och utrustning kan man identifiera vilka som drar mest energi och vara mer effektiv i hur man använder dem.
  • Mäta energiförbrukningen av byggnader. Den kan användas för att mäta energiförbrukningen av en byggnad. Genom att mäta energiförbrukningen i olika delar av byggnaden kan man identifiera områden där energiförbrukningen kan minskas och därmed minska driftskostnader.

Fördelar med att använda en energianalysator

Det finns flera fördelar med att använda en energianalysator, vilka är till exempel:

  • Mätning av energiförbrukning. Energianalysatorn kan mäta energiförbrukningen för olika apparater och system i en byggnad eller anläggning. Detta ger en tydlig bild av var energin används och hur mycket som används.
  • Identifiering av energibesparingsmöjligheter. Genom att mäta energiförbrukningen kan instrumentet identifiera områden där det finns möjlighet att minska energiförbrukningen. Detta kan inkludera ineffektiv användning av energi, eller ineffektivitet i system och apparater.
  • Optimering av energianvändning. Instrumentet kan hjälpa till att optimera energianvändningen nom att övervaka energiförbrukningen. Detta innebär att energin används mer effektivt och kostnaderna minskar.
  • Förbättrad miljöprestanda. Genom att minska energiförbrukningen minskar också utsläppen av växthusgaser och andra föroreningar. Detta förbättrar den miljöprestanda för byggnader och anläggningar. Det kan också ge positiva marknadsföringsfördelar.
Fastighet

Så använder du fastighetsboxar för enkel posthantering

För fastighetsägare, och givetvis även för brevbärare, kan hanteringen av post och paket vara en tidskrävande och ibland stressande uppgift. Att ha fastighetsboxar för enkel posthantering kan dock bidra till att minska den administrativa bördan och innebära flera fördelar för fastighetsägaren.

En fastighetsbox är en privat brevlåda som placeras på fastigheten och används för att ta emot post och paket. Dessa boxar kan vara individuella eller delas av flera personer i fastigheten och är oftast låsta för att skydda mot stöld och obehörig åtkomst.

Fördelar med att använda fastighetsboxar för enkel posthantering

Det finns en drös med olika bra anledningar till att använda fastighetsboxar för enkel posthantering i trapphus. Dessa är bland andra:

  • Bekvämt. För fastighetsägare med flera uthyrda lägenheter eller kommersiella fastigheter kan en fastighetsbox vara en bekväm lösning för att hålla koll på posthanteringen. Istället för att varje hyresgäst tar hand om sin egen post, kan fastighetsägaren lägga ansvaret på en enhetlig och centraliserad posthantering. Detta kan minska risken för att någon post blir bortglömd eller inte blir hanterad på rätt sätt.
  • Säkert. Ofta kan fastighetsboxar för enkel posthantering placeras på ett säkert och väl synligt ställe som gör att postbäraren kan leverera posten utan att behöva gå in i byggnaden. Detta kan minska risken för inbrott eller olaglig åtkomst till fastigheten.
  • Enkelt. En av de största fördelarna med en fastighetsbox är att den kan minska risken för att viktiga dokument eller paket går förlorade eller stjäls. Posten kommer direkt till fastighetsboxen istället för att lämnas utanför dörren eller i trapphuset där det kan vara lätt för någon att ta eller gå vilse. Dessutom kan en fastighetsbox hjälpa till att undvika onödiga resor till postkontoret för att hämta paket som inte kunde levereras på grund av att ingen var hemma.
  • Seriöst. En fastighetsbox ger en professionell och pålitlig bild av fastighetsägaren. En fastighetsbox signalerar att fastighetsägaren är organiserad och omtänksam. Det kan hjälpa till att skapa en god relation med hyresgästerna. Detta kan också bidra till att skapa en positiv bild av fastigheten, vilket kan vara fördelaktigt när det gäller att locka till sig nya hyresgäster eller kunder.
Fastighet

Detta är en fastighetsbox och så fungerar den i praktiken

Finns det en fastighetsbox i din fastighet? Eller saknar fastigheten i dagsläget en sådan postbox? Har du funderingar kring denna lösning för posthantering som du går och grunnar på? Läs då vidare för att få veta mer om denna lösning samt läsa våra svar på vanliga frågor om den!

Vad är en fastighetsbox egentligen och vilka är fördelarna med den?

En fastighetsbox är helt enkelt en postlåda för hantering av inkommande post i form av brev och paket. Den kan vara antingen fristående eller väggmonterad och samlar all inkommande post i fastigheten på ett och samma ställe. Alla de boende i fastigheten har varsitt eget fack i boxen dit brevbäraren levererar den boendes brev och paket. Detta är som du säkert förstår en lösning som effektiviserar postutdelningen och som gynnar alla inblandade parter.

En fastighetsbox från Dinbox, Renz eller Svenska fastighetsboxar köper du på postboxar.nu.

Svar på vanliga frågor om dessa moderna postboxar

Ovan har vi svarat på frågan vad en fastighetsbox är och vilka fördelar den har. Läs vidare för att ta del av fler svar på vanliga frågor om dessa moderna postboxar!

  • Hur fungerar fastighetsboxar? Brevbäraren har en huvudnyckel till boxen och kan därmed öppna upp den på ett sätt som gör det möjligt att få åtkomst till alla postfack på en och samma gång. När han eller hon har levererat alla brev och paket till boxen kan brevbäraren sedan låsa enheten igen. Därefter kan varje enskild boende i fastigheten hämta sin egen post via sitt postfack. Det kan även finnas en eller flera luckor dit större paket kan levereras.
  • Hur mycket kostar denna lösning? Svaret på denna frågar varierar mycket beroende på hur stor postboxen behöver vara. Det finns lite mindre och enklare varianter som kostar allt från omkring en tusenlapp och upp till några tusenlappar. Sedan finns det även betydligt större och mer exklusiva produkter med fler postfack som kan kosta uppemot 75 000 kr eller mer.
  • Vem äger boxarna? Det är generellt sett fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen som äger boxarna. De boende har endast tillgång till sitt egna postfack men äger alltså egentligen inte boxen på något sätt.
Fastighet

Jämför mäklare enkelt utifrån dessa premisser

Många säljare av bostäder jämför mäklare nästan enbart utifrån de olika aktörernas mäklararvode i procent. Visst, arvodet är såklart en viktig faktor som du bör ta hänsyn till när du gör din jämförelse. Men det finns även andra premisser som du bör ta avstamp i för att få en bra uppfattning om vilken fastighetsmäklare som är rätt för just dig. Här tipsar vi om tre saker som du alltid bör göra för att sålla agnarna från vetet!

När du jämför mäklare kan du utgå ifrån följande premisser

Det finns flera saker som du bör ta i beaktande när du jämför mäklare. När du gör en sådan jämförelse kan du med fördel utgå ifrån följande premisser:

  • Ta in flera offerter. Se till att ta in åtminstone tre offerter när du jämför mäklare. Detta för att du ska få ett tillräckligt stort beslutsunderlag.
  • Kika på arvodena. Ta reda på hur stort mäklararvode i procent respektive fastighetsmäklare begär av dig.
  • Läs omdömen om mäklarna. Om du har möjlighet bör du även försöka bilda dig en uppfattning om de olika aktörerna. Detta kan du till exempel göra genom att läsa tidigare klienters omdömen om dem.

Vad tar mäklare i arvode generellt sett?

Det är du som säljer bostaden som betalar mäklararvodet. Detta kände du förmodligen till sedan tidigare så det kommer kanske inte som någon större överraskning. Men vad tar mäklare i arvode generellt sett?

Vanligtvis ligger mäklararvodet någonstans kring 3 % eller åtminstone i den häraden. I egenskap av säljare kan du i vissa fall lyckas förhandla dig till ett lite lägre arvode. Detta gäller inte minst om din fastighet betingar ett särskilt högt pris. Om så är fallet kan du be din fastighetsmäklare att sänka sitt procentuella mäklararvode lite grann. Sannolikheten är stor att denne nappar på betet och går med på att ta en lägre andel av köpeskillingen i arvode.

Det finns såklart även fastighetsmäklare som är benhårda med sitt arvode. I sådana fall kan det vara svårt att förhandla sig till ett lägre sådant. Men det betyder ju inte att du bör avstå från att i alla fall försöka!

Fastighet

Det finns många olika slags fastighetsboxar att välja mellan. Vissa är tänkta för inomhusbruk medan andra är avsedda för montering utomhus. Vissa boxar är stående medan andra hängs upp på väggen. Ytterligare andra är kompakta medan somliga tar större plats. Även designmässigt skiljer sig de olika boxarna åt och vissa har en mer exklusiv design. Gå in på Citypro.se om du vill köpa fastighetsboxar till lägst pris.

Som fastighetsägare har du med andra ord flera faktorer att väga in i ditt köpbeslut. Här kommer vi inte gå in på exakt varenda liten detalj som kan påverka köpet. Vad vi däremot kommer att göra nedan är att diskutera vägghängda fastighetsboxar jämfört med stående sådana!

Fördelarna med vägghängda fastighetsboxar

Tyvärr ökar stölderna av brev i Sverige år för år. Därför är din brevlåda eller ditt brevinkast din allra viktigaste icke-teknologiska resurs. Det är nämligen via denna som du kan bli utsatt för identitetsstöld och annan brottslighet. Av denna anledning är det såklart viktigt att främja en trygg och säker postmottagning!

Risken för stölder av post minskar i fastigheter där fastighetsägaren väljer att montera vägghängda fastighetsboxar. Dessa boxar hängs då upp i trappuppgången i huset och gör det säkrare att ta emot post i fastigheten. Därför är boxarna väldigt populära i flerfamiljshus.

Även stående boxar har förstås många fördelar. Nedan fokuserar vi dock främst på fördelarna med vägghängda boxar. De fördelar som dessa har inkluderar bland annat att de:

  • Gör fastigheten mer tilltalande för de boende. Boxar som hängs upp på väggarna i en fastighet och möjliggör en säker postmottagning är väldigt populära. Därför kan de underlätta för dig som fastighetsägare att locka nya boende till fastigheten samt att behålla de befintliga boende.
  • Skyddar posten från regn och rusk. Hur tråkigt är det inte att fiska upp ett kuvert eller en tidning ur brevlådan bara för att inse att regnet har letat sig in i brevlådan!? Detta är ytterligare en fördel med såväl vägghängda fastighetsboxar som stående sådana: de skyddar din post från vädrets makter.
  • De olika facken är ofta försedda med lås. De boxar som används för att ta emot post i flerfamiljshus har vanligtvis fack som är försedda med lås. Låset gör att endast du själv och dina familjemedlemmar kan hämta er post – den är helt skyddad från dina grannar och från andra utomstående!
Fastighet

Behöver du en mäklare i Höganäs? Här finns flera verksamma aktörer – en av de är Valvet. De startade för 30 år sedan med ett första kontor i Helsingborg. Idag har de expanderat verksamheten och har kontor just i bland annat Höganäs, utöver ett ytterligare antal skånska städer. Här kan du läsa mer om deras verksamhet.

Områden och objekt som mäklare i Höganäs de jobbar med

På sin hemsida konstaterar Valvet att det finns många intressanta byggnader i Höganäs. Till exempel finns flertalet mindre bostadsområden som uppförts av gruvbolaget. Här kan bland annat arbetsbostäderna vid Humle-, Sandflygs, Hultabo- och Rönnagatorna nämnas.

De tar också upp ”Tre Kronor”, som numera är ett kontor, som ett lite senare exempel på arbetarbostäder. Förut fanns här flera lägenheter och byggnaden uppmärksammades kraftigt – så pass att den prisbelöntes vid en utställning i Paris år 1864.

I övrigt skriver de att omfattande upprustning och restaurering har gjorts i den lilla skånska staden på senare år. I synnerhet gäller de byggnaderna vid hamnen. Gator och allmänna platser har putsats upp och ser modernare ut, och i stadens östra delar har man också byggt nytt och modernt.

Möjlighet att sälja ”underhand”

På sin hemsida skriver Valvet om möjligheterna att sälja ”underhand” i Höganäs. De flesta mäklare använder sina resurser för att se till att objekten får så mycket uppmärksamhet som möjligt – men det är långt ifrån alla säljare som önskar att deras hem exponeras. Snarare får de ofta förfrågan om att affären ska ske på ett mer lågmält sätt, och Valvet erbjuder då möjligheten att sälja ”underhand”.

Det kanske är fler än man tror – 25 % av alla hem som de förmedlar byter ägare utan någon vidare marknadsföring.

Att sälja underhand går till såhär:

  • Säljaren tar kontakt med mäklare.
  • Mäklare gör en värdering och kommer överens om ett pris tillsammans med säljaren.
  • De tittar i sitt kundregister och tar kontakt med spekulanter som kan tänkas vara intresserade av objektet i fråga.
  • En visning hålls. Valvet kallar det för ”VIP-Visning”.
  • Om intresse finns, så kommer säljare och köpare överens.

Valvet – snabbfakta

  • Funnits sedan 1991
  • Har 28 medarbetare
  • Har fyra kontor
  • Kontoret i Höganäs ligger på Bruksgatan
  • Har omsatt, i runda slängar, mellan 30 och 36 miljoner kronor de senaste fem åren.