Fastighet

Den som ska göra ett stambyte i Stockholm har många företag att välja mellan. Mångfalden och variationen av fastigheter är stor, och ett stambyte är alltid en stor investering att göra. De flesta känner till att det kan vara både komplicerat och besvärligt för såväl fastighetsägare som för de boende i fastigheten.

Att veta när ett stambyte ska göras

Det brukar rekommenderas att ett stambyte i genomförs ungefär vart 30:e år, men det finns exempel på stammar som har hållit både kortare och betydligt längre än så.

Följande faktorer har särskilt stor påverkan i när stammar behöver bytas:

  • När de byttes senast. Det här är avgörande för rörens skick, givetvis. Om det var 30 år sedan eller mer ett byte gjordes, kan det vara dags nu.
  • Rörens material och dimensioner. De flesta fastigheter i Sverige och i Stockholm har gjutjärnsrör. Exempel på rör som håller längre är koppar, medan plaströr har en kortare livslängd. Rörens dimensioner spelar också in i hållbarheten.
  • Bruk. Det vardagliga bruket spelar in i om ett stambyte i Stockholm är aktuellt. Här finns till exempel många trångbodda flerbostadshus.

Det bästa är att höra med en fackman som kan komma och göra ett platsbesök. Om man är osäker på rörens skick, är det mycket viktigt att ta reda på hur det ligger till. Är man för sen med att byta stammar kan det innebära stopp, läckage och mycket dyra och besvärliga vattenskador.

Att hitta firmor för ett stambyte i Stockholm

Att hitta firmor för ett stambyte i Stockholm bör inte vara några problem. Här finns kanske landets största tjänsteutbud. Ett effektivt sätt att hitta en firma som kan göra jobbet till marknadsmässiga priser är att använda sig av offertförmedlingar.

Processen är enkel och avgiftsfri:

  • Beskriv ditt uppdrag
  • Offerttjänsten förmedlar det till anslutna samarbetspartners som tittar på ditt uppdrag
  • Du får offerter att jämföra och kan välja en firma att prata närmare med

Såhär går det i regel till. Nämnas bör att mycket detaljerad information krävs för att en rättvis offert ska lämnas utan platsbesök. Därför kan det vara bättre att använda dessa tjänster som ett sätt att hitta seriösa firmor för att just boka ett platsbesök. De potentiella fördelarna av att jämföra flera företag bör dock understrykas.

Fastighet

Fuktproblem är vanligt i många typer av byggnaden och det är inte ovanligt att fukten tränger in från marken. Det är alltså grunden som drabbas värst och många tror att en dränering bara behöver genomföras i byggnader som har källare. Så är det inte – även byggnader utan källare kan behöva dräneras men oavsett typ finns några tecken att vara vaksam på. Här presenteras när behovet finns – och hur det går till.

Tecken att hålla utkik efter

Det finns flera tecken som indikerar att det börjar bli dags för dränering. Ett vanligt och uppenbart sådant är dålig lukt – lukten av fukt. Den är inte speciellt svår att känna igen men skulle man mot förmodan missa den kan även sprickor eller flagnande färg på källarväggarna vara ett varningstecken. Om det känns fuktigt och kallt mot golvet eller om det gått så långt att mögelproblem uppstått är det definitivt dags att sätta spaden i marken och se till att det blir dränerat runt huset innan det är för sent.

Olika risker med att vänta för länge med en dränering visas här:

  • Risk att drabbas av allergi och andra hälsoproblem
  • Risk för svåra skador i byggnadens konstruktion

Så går en dränering till

En dränering är ett ganska stort jobb – marken runt huset behöver först och främst grävas upp. Det kan göras för hand men vanligast är att man antingen hyr en liten grävare eller lejer någon som gräver åt en. Finns sedan ett gammalt dräneringssystem behöver det monteras bort innan man kan gå vidare.

Därefter lägger man ner nya rör, tillverkade i till exempel PVC, som kan leda bort vattnet från husgrunden. Nästa steg är att fylla igen dom dräneringsdiken man grävt runt huset och idag är det vanligt att man använder sig av makadam.

Observera att detta är en av metoderna – vad som lämpar sig bäst kan skilja sig beroende på vilken typ av husgrund man har och hur markförhållandena ser ut just där. Det är ett komplicerat arbete, även om det med den enkla förklaringen ovan kan tyckas lätt att genomföra. Det krävs dock kunskaper inom området för att lyckas genomföra en dränering med lyckat resultat och det kan därför vara värt att anlita en firma som kan genomföra jobbet.