I Stockholm finns kontorshotell som hyr ut platser per dag, per månad eller per år. Detta i allt från flexibla och öppna lokaler till klassiska kontorsmoduler. Allt för att möta olika företages behov av arbetsplats och platser att hålla möten på.

Bokning av en dag

Olika kontorshotell har olika regler gällande hur lång tid som bokning kan ske. Hos vissa går det att boka enstaka dagar. Det finns även ett par olika alternativ att välja på.

• Drop-in Cowork
  Ett par företag erbjuder drop-in platser inom Cowork-miljöer. Företagare kan komma med laptop och koppla upp sig på WiFi samt få tillgång till kaffe, skrivare och enklare tjänster. Det blir både ett sätt att jobba ostört samt ett sätt att umgås på fikapauser. Vilka olika tjänster som dessa företag erbjuder kan variera väldigt mycket.
• Hotellrum
  Flera hotell erbjuder uthyrning av hotellrummen dagtid. Priset är betydligt lägre än vid övernattning. Den som hyr hotellrummet kan förväntas använda skrivbord och toalett men kanske inte får bädda upp sängen osv. På detta sätt krävs minimal städning efter av hotellets personal när kontorsdagen är slut. En hotellkedja som erbjuder detta alternativ i Stockholm hyr ut hotellrum för ca 300 kronor per dag. Det är därmed ca 30 % av priset för att hyra hotellrummet ett helt dygn.
• Boka möteslokal per timme
  Ytterligare ett alternativ är att hyra möteslokaler. De kan till och med hyras per timme för de som inte behöver lokalen hela dagen. Ett bra alternativ om flera ska träffas för att ha genomgångar, mindre konferenser eller möten. Däremot är det inte ett ekonomiskt alternativ om enbart en person ska jobba en dag.

Bokning en dag i veckan löpande…

Det finns även flera kontorshotell i Stockholm som erbjuder öppen planlösning och arbetsplatser för de som vill sitta på kontor ”några dagar i veckan”. Det kan exempelvis vara möjligt att hyra tillgång till dessa komplex ”3 dagar i veckan” eller ”dygnet runt”. Hur många som ska få tillgång, samt hur stor del av veckan som tillgång ska ges, avgörs av priset.

Se utbud av kontorshotell i Stockholm

Ett stort antal av de fastighetsägare som har kontorshotell i Stockholm annonserar sitt utbud på webbplatser där företag kan söka passande kontor. Detta oavsett om det söks efter ett löpande avtal på stora lokaler eller om det bara handlar om någonstans att sitta en dag i veckan. Ett bra sätt är därmed att börja sökningen på dessa portaler.

Äger du en fastighet i Malmö och funderar på relining? I så fall kan idé vara att anlita en reliningkonsult som kan hjälpa till på vägen. Arbetsmetoden är relativt ny i Sverige och av den anledningen kan det vara tryggt att ha ett proffs med – både för rådgivning och praktisk hjälp under processen. Läs mer om vad en sådan konsult kan erbjuda här.

Vad är relining?

Relining är en slags renovering av rör och stammar i fastigheter. Tidigare har den enda lösningen för ”trötta” stammar varit stambyte men med denna relativt nya metod går det att öka på livslängden 10 – 20 år framöver, och på så vis skjuta på det omfattande bytet.

Renoveringen innebär att rören får en ny beläggning på insidan som gör dom täta och fräscha igen – ett arbete som är både billigare och snabbare än att genomföra än just ett stambyte.

Anlita konsult för relining i Malmö

Har du en fastighet med gamla stammar som behöver ses över kan det vara en idé att anlita en konsult som arbetar inom området relining i Malmö. Du får bland annat hjälp med följande:

• Förstudie – Första steget i processen är att ta reda på stammarnas faktiska status. Kan relining vara en lämplig åtgärd eller inte?
• Upphandling – Om svaret på ovanstående fråga är ja, och du som fastighetsägare väljer att gå vidare med processen, kan konsulten hjälpa till med upphandlingen för entreprenaden – för att hitta lämplig utförare i Malmö som kan ta sig an jobbet.
• Projektledning – Konsulten projektleder hela processen från börjar till slut. Här ingår bland annat löpande kontroller och kommunikation med den aktuella entreprenören.
• Besiktning och inspektion – Arbetet följs upp och kontrolleras regelbundet under hela processen för att säkerställa korrekt utförande och kvalitet. När arbetet är klart sker en inspektion, där alla ledningar dokumenteras på film. Kontroller och filmer granskas sedan av en tredje part, för att se till att arbetet uppfyller dom krav som finns.

Tips!

För den som vill anlita en konsult i samband med relining är ett bra och enkelt tips att leta efter en aktör som är BRIF certifierad. BRIF står för ”Branschföreningen Relining i Fastigheter” och certifieringen ger kunden både trygghet och säkerhet att arbetet utförs på ett korrekt sätt, utifrån dom branschregler som finns. Via dess hemsida går det att hitta certifierade företag i, och närheten av, Malmö.

Ozongeneratorer är maskiner som producerar och utsöndrar ozon. Denna formidabla gas kan användas för att avlägsna odörer inomhus samt i bilar, båtar etc. Det hela sker på molekylnivå, där ozonets molekyler angriper de molekyler som ger upphov till dålig lukt. Därmed är detta det mest effektiva sättet att ta bort dålig lukt på!

Nedan besvarar vi vanliga frågor om denna typ av maskiner!

Svar på vanliga frågor om ozongeneratorer

Dessa är några av de vanligaste frågorna om dessa maskiner:

• Vad är skillnaden mellan ozongeneratorer och luftrenare? Den förstnämnda maskinen skapar och utsöndrar ozongas för att rena luften och föremålen i rummet. Luftrenaren använder sig istället av ett luftfilter för att fånga in de ämnen i rummet som förorenar luften.
• Kan de få bort röklukt från ett rum? Ja, dessa maskiner är faktiskt kapabla att utföra det svåra jobbet att ta bort lukten av cigarettrök. Ozonet attackerar de molekyler som får röklukten att stanna kvar i rummet. Därmed kan det även få bort brandrök, matos och andra odörer.
• Hur lång tid tar det innan ozonet försvinner ur luften? Beroende på hur stor mängd ozongas som produceras tar det mellan en halvtimme och 4 timmar. Generellt sett bör du avvakta 1-2 timmar innan du går in i rummet efter att ha behandlat det med ozongas. Du bör dock följa tillverkarens instruktioner för din specifika maskin.
• Kan ozongasen få bukt med mögel? Ja, tack vare att en så pass hög koncentration av ozon förs ut i luften kan dessa maskiner neutralisera mögelsporer. Därför används de ofta för just detta ändamål. Med det sagt behöver ytan även rengöras ordentligt efteråt för att möglet ska kunna avlägsnas helt.
• Hur länge håller ozongeneratorer? Detta beror på vilken maskin du köper och från vilken tillverkare. Den generella livslängden för denna sorts maskiner är cirka tre år. Men det beror bland annat på hur ofta den används och även på andra faktorer.
• Försvinner lukten av ozon lätt? Ja, lukten av ozon försvinner vanligtvis efter 12-24 timmar från det att behandlingen har avslutats. Om du skulle råka behandla en yta alltför mycket kan det dock ta några veckor innan lukten försvinner.

Undrar du vad som egentligen menas med spotpris på el? Detta begrepp är inte så krångligt som man kanske skulle kunna tro. Det beskriver helt enkelt det pris som gäller för dagen, just nu. Många svenskar har nämligen ett rörligt elpris som följer utvecklingen på Nordpool – vår nordiska elbörs. Där justeras priset timvis utifrån marknadskrafter såsom tillgång och efterfrågan. Det finns dock även andra faktorer som kommer i spel och avgör priset.

Spotpriset är helt enkelt det pris som en elhandlare betalar för att köpa in el från elbörsen. Detta pris ligger sedan till grund för det pris som du själv betalar för den el som du förbrukar. Om spotpriset är högre blir ju även priset ut mot dig som konsument högre!

Dessa faktorer påverkar dagens spotpris på el

Som vi redan har nämnt påverkas dagens spotpris på el av flera olika faktorer. Två exempel på sådana är:

• Vädret
  Som vi redan har nämnt styr tillgång och efterfrågan elpriset. När vädret är kallt och torrt skjuter priset därför i höjden. Är vädret istället blött och milt går det generellt sett ner. Även vinden påverkar priset då tillgången på el producerad genom vindkraft är större när det blåser mer.
• Elförbrukning
  En annan faktor som är kopplad till tillgång och efterfrågan är elförbrukningen i landet. Vi syftar då på att efterfrågan på el är högre om dagarna. Detta beror på att många industrier och andra företag som konsumerar mycket el är som mest verksamma just då. Lite senare på dagen är aktiviteten i företagsvärlden lägre och efterfrågan går då ner. Därför är priset som lägst under kvällstid och nattetid.

Priset på el högre i år än i fjol

När man jämför spotpriset på el mellan olika årtal ser man en intressant utveckling. Generellt sett är priset högre under vinterhalvåret än under sommarhalvåret. Detta är dock ingen absolut sanning utan mer av en trend. Men vi kan även se att priset har varit betydligt högre under 2021 än under 2020. Under 2019 låg det genomsnittliga priset oftast någonstans mellan 2020 och 2021 års priser.