Bygg

Ett gammalt balkongräcke i dåligt skick bör bytas – både för säkerhetens och utseendets skull. Räcken i trä har till exempel en tendens att ruttna om underhållet varit undermåligt och för att inte riskera att någon ska luta sig mot det så det ger vika är det alltså hög tid att byta ut det. 

Det är såklart viktigt att tänka på säkerheten när ett sådant arbete utförs men man behöver också fundera på vad det nya räcket ska ha för stil samt vilket material som är lämpligt. Några exempel är:

  • Trä
  • Smide
  • Glas

Material och stil på balkongräcke

Ett gammalt och slitet balkongräcke behöver bytas av naturliga skäl men man kan givetvis göra det ändå, om man till exempel inte gillar det befintliga räcket. Oavsett orsak kan det vara bra att fundera på stil, utseende och material innan man påbörjar arbetet. Ett balkongräcke i smide är till exempel både tidlöst och slitstarkt. Det har en lång livslängd och kräver minimalt med underhåll. Trä å andra sidan behöver underhållas på ett annat sätt, till exempel med målning, men däremot kan man bygga det i princip hur man vill.

Ett balkongräcke av glas är vanligt och populärt på modernare hus och har även det en relativt lång hållbarhet. För att det ska se snyggt ut krävs dock en hel del putsning vilket kan vara bra att ha i åtanke. Ett bra tips är att fundera på hur husets övriga stil ser ut och sedan välja ett material till räcker som passar till det. Smide passar till både gamla och nya byggnationer och lika så trä – i alla fall i dom flesta fall. Hur som helst är det smart att ta en rejäl funderare över materialet så att man får en harmonisk helhet.

Viktiga tips

Att byta ett balkongräcke helt på egen hand kan vara svårt, då arbetet innefattar många olika moment. Eftersom en balkong sitter på hög höjd är det också viktigt att tänka på säkerheten så ett bra tips är alltså att inte arbeta helt ensam.

Utöver det kan det vara bra att fundera på andra säkerhetsåtgärder. Kanske underlättar det att bygga upp en ställning längs fasaden eller så kan en sele vara ett alternativ för att inte riskera att falla ner. Tänk på att jobbet med att byta ett balkongräcke kan vara stundvis tungt så gör inte avkall på något när det kommer till just säkerhet.

Bygg

Här presenteras några av de mest frekventa sökningarna på Google kring stambyte så som ”Stambyte, hur ofta” samt ”Hur länge håller en relining?”

Relining – Hur länge tar det?

I jämförelse med stambyte tar relining betydligt kortare tid. Arbetet påverkar även fastigheten i mindre grad. Däremot är det två olika renoveringar och det är inte alltid som relining kan användas. Ett riktmärke är att denna renovering tar ca 3 dagar för hantverkarna att utföra. Däremot tar det betydligt längre tid om man utgår från besiktning, planering, genomförande och efterbesiktning.

Relining – Hur ofta?

Relining är ett relativt ”nytt” sätt att renovera stammarna. Det innebär att någon statistisk undersökning ännu inte har kunnat genomföras gällande hållbarhet under längre tid. Den garanti som företag som utför detta arbete brukar kunna ge 10 års garanti.

Stambyte – Hur ofta?

Efter ca 30 år bör stammarna undersökas i en fastighet. Detta för att kontrollera stammarnas kvalité och utifrån det kunna avgöra dom stambyte behöver ske eller inte. Om det har varit flera mindre skador bör denna undersökning tidigareläggas.

Beroende på material, påverkan och byggnadstekniska frågor kan stammarna hålla olika lång tid. Ofta nämns just 30 år som ett riktmärke men detta bör definitivt inte ses något exakt tidsperspektiv. På en del bostäder behöver inte stambyte ske förrän efter 50 år – på andra behöver det ske på efter 25 år.

”Stambyte, hur ofta” är en av de mest sökta frågorna på Google kring stambyte. Det kan bero på att den stora renoveringen påverkar de boende i mycket stor grad. Detta både under själva renoveringen samt ekonomiskt i efterhand. Har en fastighet precis utfört stambyte kan köparen alltså räkna med att liknande renovering inte behöver ske på närmare 30 år.

Stambyte & Relining – Vem betalar för renoveringen?

Oavsett vilken av dessa renoveringar som ska ske är det fastighetsägaren som ska betala. Detta innebär därmed olika upplägg beroende på boendeform.

  • Hyresrätt
    Fastighetsägaren bekostar stambytet och får inte höja hyran på grund av detta. Däremot sker nästan alltid en höjning av standarden i badrummet vid renoveringen vilket kan ligga till grund för en hyreshöjning.
  • Bostadsrätt
    I detta fall är det föreningen som är fastighetsägare. Det är därmed styrelsen som avgör hur renoveringen ska bekostas, oftast via lån. Det är sedan medlemmarna som gemensamt betalar på lån och andra kostnader. I realitet innebär detta generellt en höjd månadskostnad efter att ett stambyte genomförts.
  • Villa
    För villor och fritidshus är det ägaren som själv bekostar stambyte. Däremot behöver detta ske mycket mer sällan än vid flerfamiljshus eftersom det är så få som belastar ledningarna.
Företag

Att flytta är för många en stor händelse i livet – det kan vara dags för det första egna boendet, en helt ny stad eller så går flyttlasset kanske för första gången till ett alldeles eget hus. Oavsett var det bär av är det också för dom flesta ett stort och ganska stressigt projekt och det kan därför vara skönt att anlita hjälp. Läs mer om hur man kan gå till väga för att välja ”rätt” flyttfirma i Malmö.

Flytta i, till eller från Malmö med flyttfirma

Att flytta kan som sagt vara en stor händelse i livet och det kan vara skönt att slippa allt det tunga jobbet själv. Att hitta en flyttfirma i Malmö är inga problem – det finns ett hyfsat stort utbud att välja bland och det första tipset är att hitta en som är flexibel och kan ta flyttlasset inom, till eller från Malmö – beroende på var man själv ska flytta.

  • Exempel 1
    Anna ska flytta till Malmö från Göteborg för att börja sitt nya jobb och har kommit fram till att det blir smidigast att anlita en flyttfirma. Alla erbjuder dock inte flytt mellan olika städer men det finns flera som gör det. I hennes fall behöver hon alltså hitta en sådan – vilket blir det första steget i jakt på en flyttfirma.
  • Exempel 2
    Familjen Andersson bor i Malmö och ska bara flytta till ny adress i staden. Dom kan så ledes välja i princip vilken flyttfirma som helst – eftersom det är logiskt att dom som är verksamma där även erbjuder flyttjänster just där.

Vilka tjänster?

En annan sak att ta reda på för att hitta rätt flyttfirma i Malmö är vilka tjänster dom olika firmorna erbjuder – samt att givetvis fundera på vad man faktiskt vill ha hjälp med. Flytt och transport är den självklara tjänsten, där ”flyttgubbarna” bär kartonger och möbler och transporterar det till den nya adressen.

Många firmor erbjuder dock även andra tjänster, så som hjälp med packningen, demontering och montering av möbler samt flyttstädning. En del kan även erbjuda tjänster inom magasinering – vilket kan passa för den som tillfälligt ska bo i en mindre bostad eller kanske till och med flytta utomlands under en period.

För att välja rätt flyttfirma finns alltså en del saker att tänka på, och sist men inte minst ska man såklart se till att samla på sig både offerter och referenser innan man bestämmer sig.

Fastighet

Att ha ett eget fritidshus är en dröm för många – men det faktum att det är så populärt gör också att det kan vara svårt att köpa ett befintligt för en peng som känns rimlig. Eftersom priserna på marknaden har gått upp finns ett alternativ och det är att bygga ett helt nytt fritidshus istället – läs mer om fördelarna här.

Bygg efter behov

En av dom stora fördelarna med att bygga ett nytt fritidshus istället för att köpa ett befintligt är att man kan bygga och designa det helt efter behov och önskemål – alltifrån vad gäller storlek och planlösning till stil och utseende;

  • Plats/tomt – För många är det platsen som avgör om ett fritidshus är bra eller inte – nära till stan, nära till skogen, sjötomt eller havsutsikt. Det finns många olika platser och lägen som kan vara lockande och vid nybyggnation kan det finnas fler möjligheter att hitta den perfekta platsen.
  • Storlek och planlösning – Ett litet fritidshus för två, ett större med plats för barnfamiljen eller ett riktigt stort där familj, släkt och vänner kan samlas? En annan fördel med att bygga ett nytt fritidshus är helt klart att man kan välja storlek efter behov och önskemål. Lägg fokus på stora sällskapsytor, många rum eller plats för många sängplatser – genom att bygga nytt kan planlösningen enkelt anpassas för att bli perfekt.
  • Stil och utseende – Sist men inte minst så kan man vid nybyggnation även designa både in, – och utsida precis som man själv vill. Ska det vara stilrent och modern eller i klassisk tappning? Kanske är drömmen stora glaspartier för att man ska kunna njuta av utsikten även inifrån, eller så är det den där riktiga ”stugkänslan” man vill åt. Valet är fritt!

Många alternativ för nya fritidshus

Att bygga ett fritidshus från grunden i lösvirke är ett stort och tidskrävande projekt – men det finns andra alternativ. Det går både att köpa färdiga ”skal” samt helt nyckelfärdiga hus, som det mer eller mindre bara är att flytta in i så snart dom är resta och klara. Även dessa kan ofta anpassas efter behov och det finns mängder av olika modeller att välja bland.

Detta är förvisso dyrare men man sparar också mycket tid – och därmed kan man njuta av sitt nya hus snabbare.

Städtips

Att städa är något som är bitterljuvt; känslan av ett städat hem är otrolig, men det kan vara svårt att komma igång och städning blir lätt långtråkigt. Men faktum är att städning kan bli något roligt, och det finns många olika tips och råd för hur städningen kan bli lättare. Det är bara att söka sig till en blogg om städning. Här ges rekommendationer för vilken städfirma man kan anlita, olika tekniker för att dammsuga och moppa eller recept på städmedel som man kan skapa hemma. Städning är ju trots allt något viktigt som alla måste få gjort, på ett sätt eller ett annat. Så varför inte skapa ett forum om just detta?

Ämnen på bloggar om städning

Det finns många olika aspekter av städning, och framförallt många olika åsikter om hur det ska utföras. Bloggar är därför otroligt bra för att få inblick i alla dessa olika delar och perspektiv. Några vanliga ämnen är:

  • Val av städfirma: vad ska man egentligen kolla efter innan man anlitar en firma? Det finns det svar på i olika blogginlägg.
  • Städmedel: en vanlig diskussion handlar om vilka städmedel som är bäst. Medan det finns somliga fördelar med kemiska städmedel som man köper i butik, föredrar andra de städmedel som man skapar hemma av naturliga ingredienser.
  • Städtips: att kunna städa som proffsen är en ambition som vissa har. Med särskilda metoder och tekniker sparar man inte bara tid, men får även ett bättre resultat efteråt. Här ingår tips om hur man får bort kalkfläckar, hur toaletten städas bäst och hur man moppar golvet bäst.

Typer av städning

Även om de flesta har en klar bild av vad städning innebär, så är det inte alla som vet att det finns olika typer av städning. Hemstädning är det allra vanligaste, vilket handlar om regelbunden städning av hus och lägenheter. Antingen så städar man själv, eller så anlitar man en städfirma. Byggstäd är något helt annat. Här behövs byggstoft och material städas undan under byggets gång, framförallt för att säkerställa en hygienisk arbetsmiljö för byggarna. Detta kräver ibland grövre städmaskiner såsom ordentliga dammsugare, som kan hantera bygg-spån. Målet här är ofta inte att städa fläckfritt, utan att städa de värsta delarna. I flyttstäd däremot krävs städning i alla hörnor och vrån eftersom hemmet ska vara fläckfritt för de som flyttar in.

Fastighet

Är du, som många andra, en nybliven hobbysnickare/amatörsnickare? Att bygga och renovera hemma på egen hand är roligt – men inte alltid helt enkelt. Här kommer därför 3 byggtips som kan underlätta i dina kommande projekt – oavsett om dom är stora, små eller mittemellan.

Införskaffa bra verktyg

Att ha rätt verktyg är ett byggtips som troligen kommer göra stor skillnad för resultatet i alla kommande projekt. Gillar du att bygga saker räcker det tyvärr inte med hammare och spik, åtminstone inte i dom flesta fall.

Att fylla upp verktygslådan kommer att kosta en slant, men köp någon sak åt gången och se det som en bra investering. Bra verktyg kommer du ha nytta av en lång tid framöver – och skulle snickarintresset försvinna kan du alltid sälja av prylarna då.

Verktyg som är ett måste till stora som små byggprojekt är:

  • Skruvdragare
  • Kap, – och geringssåg
  • Multisåg

Sedan finns även en rad andra verktyg och tillbehör – men som kanske är mer självklara, som till exempel fogsvans, tumstock, vattenpass, vinkeljärn och så vidare. Men dom större grejerna kan verkligen vara värda att införskaffa, trots att det kostar en del!

Låt projekten ta tid

Ett annat bra och ganska viktigt byggtips är att låta dina projekt ta tid. Det mesta blir inte klart på en dag eller två även om det kan verka så. För ett bra resultat krävs både noggrannhet och tid så stressa aldrig igenom ett projekt. Och om det blir fel – gör om och gör rätt istället för att lämna felet – det kommer vara värt det i slutändan även om det kostar mer tid.

Ett viktigt byggtips – läs på innan du börjar

Ett byggtips, som kanske är viktigast av dom alla, är att du läser på ordentligt innan du börjar. Även detta för att resultatet ska bli så bra som möjligt, men genom att läsa på om hur det aktuella projektet kan genomföras kan du också hitta en massa bra tips och saker som du kanske inte hade tänkt på själv.

Dom byggtips du ska ta med dig inför ditt nästa projekt är alltså att se till att ha rätt verktyg för ändamålet, att inte vara en tidsoptimist utan låta varje moment ta sin tid, samt att se till att samla den information och dom kunskaper som krävs för att kunna utföra arbetet på ett bra och säkert sätt. Lycka till!

Städtips

Att städa, hålla rent och snyggt hemma är kanske inte det roligaste man kan ägna sig åt på sin lediga tid men det är, som alla vet, nödvändigt. När jobbet väl är klart är det ofta värt det eftersom hemmet känns mer välkomnande och trivsamt. För att få städningen så effektiv som möjligt finns många bra städtips att ta del av – några av dom finner du här.

Städa ett rum i taget

Ett städtips som verkligen är bra inför en storstädning är att fokusera på ett rum i taget. Kanske hinner du inte hela bostaden på en dag och då är det skönt att slippa ha en påbörjad städning i alla rum. När man är klar med ett rum kan man dessutom sätta en bock och stänga dörren dit – en skön känsla som gör att man får bättre flow.

Ha ett städschema

För att slippa det där återkommande kaoset kan det vara bra att ha ett städschema. Det räcker med att göra några få små saker varje dag för att hålla rent och snyggt hemma. Kanske tar du dammsugningen på måndag, städar ur badrummet ordentligt på tisdag och lägger krutet i köket inför helgen.

Detta är ett städtips som passar bra för den som har svårt att få in rutin med städningen och även här kan man bocka av eftersom – något som ger en tillfredställande känsla.

Städtips – med ättika

Visste du att ättika är ett utmärkt rengöringsmedel? Dessutom är det fritt från gifter och kemikalier och otroligt billigt! Ättika kan användas till alltifrån att kalka av kaffebryggare till att putsa fönster och städa badrum med och blandningen man gör är både enkel och effektiv:

  • Häll ca 2 dl ättika i en flaska (eller blanda direkt i ättiksflaskan)
  • Häll på ca 3 dl vatten
  • Ha i 5 droppar diskmedel

Sätt sedan ett spraymunstycke på flaskan och gör dig redo att ta tag i tidigare omöjliga fläckar. Blandningen gör det enklare än någonsin att putsa fönster och städa både badrum och kök. Bra att veta är dock att det inte fungerar på stenmaterial så som marmor, eftersom sten är känslig mot syra. Kakel och klinkers går däremot bra att rengöra med denna blandning.

Med dessa enkla städtips kan du städa hemma både mer effektivt och mycket billigare.

Fastighet

Den som ska göra ett stambyte i Stockholm har många företag att välja mellan. Mångfalden och variationen av fastigheter är stor, och ett stambyte är alltid en stor investering att göra. De flesta känner till att det kan vara både komplicerat och besvärligt för såväl fastighetsägare som för de boende i fastigheten.

Att veta när ett stambyte ska göras

Det brukar rekommenderas att ett stambyte i genomförs ungefär vart 30:e år, men det finns exempel på stammar som har hållit både kortare och betydligt längre än så.

Följande faktorer har särskilt stor påverkan i när stammar behöver bytas:

  • När de byttes senast. Det här är avgörande för rörens skick, givetvis. Om det var 30 år sedan eller mer ett byte gjordes, kan det vara dags nu.
  • Rörens material och dimensioner. De flesta fastigheter i Sverige och i Stockholm har gjutjärnsrör. Exempel på rör som håller längre är koppar, medan plaströr har en kortare livslängd. Rörens dimensioner spelar också in i hållbarheten.
  • Bruk. Det vardagliga bruket spelar in i om ett stambyte i Stockholm är aktuellt. Här finns till exempel många trångbodda flerbostadshus.

Det bästa är att höra med en fackman som kan komma och göra ett platsbesök. Om man är osäker på rörens skick, är det mycket viktigt att ta reda på hur det ligger till. Är man för sen med att byta stammar kan det innebära stopp, läckage och mycket dyra och besvärliga vattenskador.

Att hitta firmor för ett stambyte i Stockholm

Att hitta firmor för ett stambyte i Stockholm bör inte vara några problem. Här finns kanske landets största tjänsteutbud. Ett effektivt sätt att hitta en firma som kan göra jobbet till marknadsmässiga priser är att använda sig av offertförmedlingar.

Processen är enkel och avgiftsfri:

  • Beskriv ditt uppdrag
  • Offerttjänsten förmedlar det till anslutna samarbetspartners som tittar på ditt uppdrag
  • Du får offerter att jämföra och kan välja en firma att prata närmare med

Såhär går det i regel till. Nämnas bör att mycket detaljerad information krävs för att en rättvis offert ska lämnas utan platsbesök. Därför kan det vara bättre att använda dessa tjänster som ett sätt att hitta seriösa firmor för att just boka ett platsbesök. De potentiella fördelarna av att jämföra flera företag bör dock understrykas.

Fastighet

Fuktproblem är vanligt i många typer av byggnaden och det är inte ovanligt att fukten tränger in från marken. Det är alltså grunden som drabbas värst och många tror att en dränering bara behöver genomföras i byggnader som har källare. Så är det inte – även byggnader utan källare kan behöva dräneras men oavsett typ finns några tecken att vara vaksam på. Här presenteras när behovet finns – och hur det går till.

Tecken att hålla utkik efter

Det finns flera tecken som indikerar att det börjar bli dags för dränering. Ett vanligt och uppenbart sådant är dålig lukt – lukten av fukt. Den är inte speciellt svår att känna igen men skulle man mot förmodan missa den kan även sprickor eller flagnande färg på källarväggarna vara ett varningstecken. Om det känns fuktigt och kallt mot golvet eller om det gått så långt att mögelproblem uppstått är det definitivt dags att sätta spaden i marken och se till att det blir dränerat runt huset innan det är för sent.

Olika risker med att vänta för länge med en dränering visas här:

  • Risk att drabbas av allergi och andra hälsoproblem
  • Risk för svåra skador i byggnadens konstruktion

Så går en dränering till

En dränering är ett ganska stort jobb – marken runt huset behöver först och främst grävas upp. Det kan göras för hand men vanligast är att man antingen hyr en liten grävare eller lejer någon som gräver åt en. Finns sedan ett gammalt dräneringssystem behöver det monteras bort innan man kan gå vidare.

Därefter lägger man ner nya rör, tillverkade i till exempel PVC, som kan leda bort vattnet från husgrunden. Nästa steg är att fylla igen dom dräneringsdiken man grävt runt huset och idag är det vanligt att man använder sig av makadam.

Observera att detta är en av metoderna – vad som lämpar sig bäst kan skilja sig beroende på vilken typ av husgrund man har och hur markförhållandena ser ut just där. Det är ett komplicerat arbete, även om det med den enkla förklaringen ovan kan tyckas lätt att genomföra. Det krävs dock kunskaper inom området för att lyckas genomföra en dränering med lyckat resultat och det kan därför vara värt att anlita en firma som kan genomföra jobbet.

Säkerhet

Välja övervakningskamera till befintligt larm

Det finns ett stort antal övervakningskameror att välja på för de som vill skapa extra säkerhet för hemmet. Vad är viktigt att tänka på i val av övervakningskamera och vilka funktioner finns? Här presenteras några punkter att se över i val av modell.

Trådlös övervakningskamera?

Ska en övervakningskamera monteras i hemmet är det ofta enkelt att ha internetuppkoppling via kabel. Men ska den monteras där det inte är möjligt att dra kabel behöver trådlös variant att väljas. De kan då kopplas in via exempelvis ett WiFi.

För inomhus eller utomhusbruk?

Det finns två saker som skiljer mellan kameror som används inomhus och de som används utomhus. Vid utomhusbruk är det viktigt att enbart kameror används som är märkta för att kunna användas ute. Därmed står de emot fukt betydligt bättre än de för inomhusbruk. Lite dyrare men lite hållbarare.

Det andra som är viktigt att tänka på är placeringen. De ska aldrig placeras så att de filmar allmän mark, grannens mark eller på annat sätt filmar utanför den egna gården. Om detta sker måste nämligen ett tillstånd först ansökas hos Datainspektionen.

Anslutning till Wifi eller annan lösning?

Med anslutning till Wifi kan kameran skicka streamad video till en molnbaserad lösning. Därmed kan ägaren av larmet se via tillhörande app vad som händer dygnet runt. Detta utan att det tillkommer någon kostnad. Det finns även de som har egen internetuppkoppling vilket skapar högre kostnad.

Andra har enbart inspelning till en enhet och därmed ingen internetuppkoppling. Denna lösning börjar däremot försvinna allt mer inom hemlarm då molnlösningen är säkrare och enklare utifrån flera perspektiv.

Interaktion med hemlarmet?

En billig övervakningskamera filmar vad som händer i hemmet varpå ägaren kan se vad som händer. De ger visserligen en viss säkerhet men är det säkerhet som efterfrågas bör istället en övervakningskamera väljas som kan interagera med befintligt hemlarm. Det som då sker är följande:

  • Larmet aktiveras via rörelse, brytlarm eller annat
  • Videon som övervakningskamerorna kopplas upp till larmcentralen
  • Larmoperatörerna får information som gör att de kan agera korrekt

Vilken app används?

Det enklaste alternativet är att en app används till en övervakningskamera. Via appen, eller via en hemsida, kan personen logga in och se vad som händer. Har personen ett hemlarm finns en stor fördel att kamerorna är kopplade till samma app som resterande hemlarm.