Många säljare av bostäder jämför mäklare nästan enbart utifrån de olika aktörernas mäklararvode i procent. Visst, arvodet är såklart en viktig faktor som du bör ta hänsyn till när du gör din jämförelse. Men det finns även andra premisser som du bör ta avstamp i för att få en bra uppfattning om vilken fastighetsmäklare som är rätt för just dig. Här tipsar vi om tre saker som du alltid bör göra för att sålla agnarna från vetet!
När du jämför mäklare kan du utgå ifrån följande premisser
Det finns flera saker som du bör ta i beaktande när du jämför mäklare. När du gör en sådan jämförelse kan du med fördel utgå ifrån följande premisser:
- Ta in flera offerter. Se till att ta in åtminstone tre offerter när du jämför mäklare. Detta för att du ska få ett tillräckligt stort beslutsunderlag.
- Kika på arvodena. Ta reda på hur stort mäklararvode i procent respektive fastighetsmäklare begär av dig.
- Läs omdömen om mäklarna. Om du har möjlighet bör du även försöka bilda dig en uppfattning om de olika aktörerna. Detta kan du till exempel göra genom att läsa tidigare klienters omdömen om dem.
Vad tar mäklare i arvode generellt sett?
Det är du som säljer bostaden som betalar mäklararvodet. Detta kände du förmodligen till sedan tidigare så det kommer kanske inte som någon större överraskning. Men vad tar mäklare i arvode generellt sett?
Vanligtvis ligger mäklararvodet någonstans kring 3 % eller åtminstone i den häraden. I egenskap av säljare kan du i vissa fall lyckas förhandla dig till ett lite lägre arvode. Detta gäller inte minst om din fastighet betingar ett särskilt högt pris. Om så är fallet kan du be din fastighetsmäklare att sänka sitt procentuella mäklararvode lite grann. Sannolikheten är stor att denne nappar på betet och går med på att ta en lägre andel av köpeskillingen i arvode.
Det finns såklart även fastighetsmäklare som är benhårda med sitt arvode. I sådana fall kan det vara svårt att förhandla sig till ett lägre sådant. Men det betyder ju inte att du bör avstå från att i alla fall försöka!